<noscript id="e6g4m"></noscript>
<optgroup id="e6g4m"><div id="e6g4m"></div></optgroup>
<optgroup id="e6g4m"><wbr id="e6g4m"></wbr></optgroup>
<center id="e6g4m"></center>
<center id="e6g4m"></center>
<center id="e6g4m"></center><optgroup id="e6g4m"><small id="e6g4m"></small></optgroup>

您的當前位置:天津房產網 > 本地樓市 > 正文

天津樓市剛剛有回轉的趨勢,結果一盆冷水澆頭

2022-03-16T10:22:03 瀏覽次數:1 ? 作者:天津房產小編 ??來源:天津房產網

  2022年天津樓市,毫不防備,疫情再次反擊了。這次奧密克戎擴散帶來的沖擊超乎想象。又一次席卷全國,范圍之大。三月直接又變成了“坐月子”時間。與1月初的那場疫情相比,這次朋友們心里還要崩潰。

  畢竟,一年之計在于春,大家精力都很高。剛剛有回轉的趨勢,結果一盆冷水澆頭,心里會受不住也正常。上周,大家最關心的是天津樓市政策?!敖蚴畻l”已經扔出一只,大家都等著另一只落地了。結果過就沒有然后了

  因為疫情影響政策發表將推遲。目前,抗疫是首要任務,全國上下一條心。顯然,此時出臺政策有點過了。那具體什么時候能落地呢?這誰都不好說,最起碼需要等這場疫情結束后,各行各業恢復正常運營,再談這件事。不管怎么說,也要倒3月20日以后了吧。

  從這個意義上說,第一批供地也會推遲。剛剛有點熱度的房地產市場又是當頭一棒。上上周末二手房1日交易突破了300套,觀看量也超過了9000次。這是天津樓市“熱啟動”的象征。如果是這樣的趨勢,上周末二手房飆升到350套,是順理成章的事情。但是疫情突發突然下降到200套以內。觀看量也只在4000次左右,即工作日水平。

  關鍵是這波疫情集中在西青、南開、河西、武清。是二手房交易重點區域,二手房市場“受傷”嚴重。即使是最剛需的學區房,周末成交量也沒有再出現“高峰”。上上周末河西大約有60套,上周末則只交易了35套。

  這次疫情影響很大,但天津房地產市場并沒有像1月份完全休克。只是速度減慢,溫度下降。另一方面,二手房賣場大多正常營業。另一方面,學區房的需求是等不及的,孩子們需要上學。的確,這種情況下還能出來買房的肯定是剛需中的剛需。

  與二手房相比,天津新房市場影響比較大。西面和南面最凄慘。精武鎮疫情嚴重,保利和光塵樾、招商公園1872.銷售處已經關門了。萬科翡翠大道,美的旭輝翰悅府.正常營業,但訪問量也下降到冰點。海教園景瑞翰林25號樓1門也被劃為封控區?,F在整體控制也很嚴格。環城頂流板塊——精武鎮、海教園都折了。估計,三月份新房成交量還是“抬不起頭”。

  北邊的房地產市場好一點。例如,融創宸閱和鳴、未來城.一直有訪問。小淀的宸悅府,周末認購了12套。原來3月15日以后,外地人進入天津就不需要核酸證明了。特別是北漂一族,可以自由出入了,房地產市場將迎來一個小高峰?,F在來看,房地產市場想要真正回暖還要繼續推遲。

  天津新房一月份成交35萬平方米,二月份成交45萬平方米。兩個月加起來比正常量還要少30萬平,3月份也不樂觀。需求沒有消失,而是不斷積累。積壓越厲害,反彈越嚴重。疫情結束后,天津房地產市場將和2020年一樣迎來一波交易的頂峰。

  不僅天津樓市,全國也差不多。這次疫情周期似乎又到了“危急時刻”。上海、深圳,這兩臺中國發動機熄火了,第一季度經濟是問號。今年GDP5.5%的增長率已經是底線,必須遵守。經濟下行壓力越大,各經濟刺激方案就越多。不僅僅是房地產市場。近期寬松的政策環境是不會有變化了。


上一篇:天津三月的樓市要怎么走 下一篇:天津房子增值空間大嗎?天津寧河要買哪里好?
a国产欧美亚洲国产在线
<noscript id="e6g4m"></noscript>
<optgroup id="e6g4m"><div id="e6g4m"></div></optgroup>
<optgroup id="e6g4m"><wbr id="e6g4m"></wbr></optgroup>
<center id="e6g4m"></center>
<center id="e6g4m"></center>
<center id="e6g4m"></center><optgroup id="e6g4m"><small id="e6g4m"></small></optgroup>