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天津本地人不去濱海新區這是為什么?

2020-05-25T11:26:43 瀏覽次數:4503 ? 作者:天津房產小編 ??來源:天津房產網

  天津本地人不去濱海新區這是為什么?2018年房價在人才引進的高峰期時,人人都覺得濱海新區會被“炒房”,濱海新區的人才數量最多,在一線城市,大部分房價均已飆升至5萬甚至10萬以上,但是天津大部分房價依然維持在2萬-3萬區間,濱海新區則維持在1萬-2萬5左右。
  截止到目前,濱海新區的房價漲幅也不是很大,這對于落戶需要買房的人才是一種天大的好消息。
天津本地人不去濱海新區這是為什么?
  落戶后
  1、保障性住房,可以申請經濟適用房和限價房,比商品房便宜1000~3000塊錢
  2、子女上學,這大家比較清楚,除了免除小孩寄讀費,最主要的是可以上個好學校
  3、天津籍考生比省屬線低100分以上,未來子女教育、高考重點大學輕松解決,高考錄取比例遠高于其他地區
  4、社會保險,除了醫保要高些外特別是養老金按天津戶口返還的要高很多
  5、如果想在濱海新區創業,濱海新區針對本市居民有很多創業的優惠政策
  6、有更多的社會福利待遇,保險和最低生活保證金
  7、有天津戶口的退休人員可以辦理老人證,享受很多福利
  8、有些單位失業可享受天津失業保位招聘要求天津市戶口。從事某些職業也要求天津戶口
  9、對于買車搖號,持天津居住證并繳納社?;驌碛刑旖驊艨诘娜?,才能參與搖號
  10、在出國簽證,港澳簽證等方面享有優先權及便利條件,其次天津屬于北京使館區,辦簽證可以享受半小時經濟圈的優勢
  11、高鐵將實行“月票制”,半小時的高鐵路程去北京,對于在京無法落戶的人員,落戶濱海新區絕對是首選
  12、相對于北上廣,天津作為高于二線的直轄市,優越的地理位置,房價相對較低,物價也是大眾所能接受范圍
  13、生活便利,天津很多事情對外地戶口有諸多限制,如開戶籍證明
  為什么濱海新區發展沒那么理想呢?
  其一是,上一屆政府不配合對濱海新區的投資支持,也就是說一部分稅收用來建設市區了,導致濱海新區的基建沒有跟上。
  其二,濱海新區太大了。相比南方的一些新區來,天津的濱海新區,幾乎等同一個城市的規模了。這樣人才不容易聚集,建設成本被稀釋。
  其三,這么大片區域每個小塊卻各自為政,彼此內斗。比如2018年最新的改革政策就是合并濱海新區的三個CBD(響螺灣 于家堡 泰達MSD),讓他們歸一個人管。
  其四,濱海新區距離市區實在太遠了。天津在內陸,濱海新區在港口,這兩地相距50公里。50公里啥概念。通州到北京市區才30公里。你看通州引渡人才和企業,很順利嗎?
  其五,企業引進問題。別聽政府吹牛逼,也就是糊弄糊弄天津人不咋出去,沒見過世面。北京的科技未來城雖然鬼了,但人家從09年開始建的規模。

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